Venda seu imóvel em Franca com segurança e pelo valor certo.
Avaliação em até 48 h, sem custo e sem compromisso. Depois, divulgação para compradores qualificados e um corretor da Murall ao seu lado até a escritura.
Peça a avaliação do seu imóvel
Dois passos rápidos. A conversa continua no WhatsApp com um corretor da Murall.
Pronto.
Se o WhatsApp não abriu, toque aqui.
Se o seu imóvel está parado
Anunciado em vários lugares e ninguém liga de verdade.
Divulgação dirigida a compradores com perfil e capacidade verificados.
Visitas de curiosos que não compram.
Visitas só com interessados qualificados antes, acompanhadas pelo corretor.
Preço sem base. Alto ou baixo, ninguém sabe.
Avaliação com comparativos reais da região.
Como funciona
Avaliação
Visitamos o imóvel, analisamos documentação e mercado da região e chegamos com você a um valor de venda defensável.
Divulgação para quem pode comprar
Fotos e apresentação à altura do imóvel, apresentadas a compradores com perfil e capacidade de compra verificados.
Acompanhamento até a escritura
Visitas, propostas, negociação e documentação conduzidas pelo mesmo corretor até a assinatura.
O que você recebe na avaliação
- Valor de mercado, com comparativos da região.
- Conferência da documentação do imóvel.
- Plano de divulgação para o seu imóvel.
Por que a Murall
Um corretor do início ao fim. Você fala sempre com a mesma pessoa, que conhece o seu imóvel e responde por ele.
Especialistas em alto padrão. Imóveis de alto padrão pedem apresentação, discrição e um comprador certo. É o que fazemos todos os dias em Franca.
Imobiliária registrada. CRECI 48992 J. Autorização de venda e condições por escrito, antes de qualquer anúncio.
Venda discreta, se preferir. Sem placa e sem anúncio aberto: o imóvel é apresentado só a compradores selecionados.
Veja como apresentamos os imóveisQuero avaliar meu imóvel
Dúvidas de quem vende
Quanto custa vender com a Murall?
A conversa inicial e a avaliação não criam compromisso. A comissão de corretagem é combinada por escrito antes do início do trabalho e só é devida quando a venda acontece.
Preciso dar exclusividade?
Depende do imóvel e da sua preferência. A forma de autorização, com ou sem exclusividade, é conversada na avaliação e fica registrada em contrato, com prazo e condições claros.
Que documentos vou precisar?
Em geral: matrícula atualizada do imóvel, carnê do IPTU e documentos pessoais dos proprietários. Em condomínio, também a declaração de quitação. O corretor confere a lista do seu caso, porque ela muda com o tipo de imóvel e a situação de cada um.
Como é definido o preço de venda?
Pela comparação com imóveis semelhantes na região, estado de conservação, documentação e momento do mercado. Apresentamos a análise e a decisão final é sempre sua.
Meu imóvel já está anunciado em outra imobiliária. Posso pedir a avaliação?
Pode. A avaliação não cria compromisso. Se houver contrato de exclusividade em vigor, respeitamos o prazo e conversamos sobre o melhor momento.
Meu imóvel fica fora de Franca. Vocês atendem?
Atendemos Franca e região. Envie os dados pelo formulário e o corretor confirma se conseguimos acompanhar o seu caso.
Onde os sonhos tomam forma.
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